[부동산학] 부동산평가의 방식
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작성일 24-05-14 22:35
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이 부동산 평가방식에는 원가방식(cost approach), 비교방식 (market comparison approach), 수익방식 (income approach)의 세 가지 방식이 있다아
일반적으로 재화(財貨)의 가격을 판단함에 있어서는 어느 정도의 비용이 투입되어 만들어진 물건인가 하는 비용성, 어느 정도의 값으로 시장에서 거래되고 있는가 하는 시장성, 그리고 그 물건을 이용함으로써 어느 정도의 이익 또는 편익을 얻을 수 있는가 하는 수익성(收益性) 등 세 가지 측면에서 고찰할 수 있다아 이를 가격의 3면성(three facets of value)이라 한다.
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설명
다.
비용성의 측면에서 부동산의 가격을 구하는 것은 원가방식이라…(To be continued )
Ⅱ. 평가 3방식과 6방법
1) 원가법
① 원가법의 의의
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