상반기 사무실 공급부족 완화 展望
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작성일 23-03-24 05:07
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공실률이 높아지면서 오피스빌딩 임대료 상승률도 지난 4분기 중 0.9%에 비해 낮은 0.4∼0.6%대에 머물 것으로 관측됐다. 특히 강남 지역의 경우 상반기 임대료 상승률이 -1∼1.1%에 그치고 도심권(중구)도 -0.7∼0.5% 수준을 기록할 것으로 예상돼 일부 지역은 임대료가 떨어지는 곳도 발생한 것으로 보인다.
상반기 사무실 공급부족 완화 전망
이호준기자@전자신문, newlevel@
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알투코리아 측은 “올 한해 오피스빌딩 예상 수요 증가분은 최근 대기업의 수요 증가를 감안하더라도 20만평을 조금 넘는 수준이지만 올해 신규 공급량은 46만여평에 달한다”며 “올 하반기 이후에는 공실률이 최고 2∼3%p까지 상승할 것”이라고 내다봤다.
다.
상반기 사무실 공급부족 완화 展望
지난해 극심했던 사무실 공급부족 현상이 올 상반기를 기점으로 완화될 전망이다.
상반기 사무실 공급부족 완화 전망
4일 알투코리아부동산투자자문이 서울 지역에 위치한 오피스빌딩 1368개동을 대상으로 조사한 바에 따르면 올 상반기 서울 지역 오피스빌딩 공실률은 지난해 4분기 2.8%에서 3%대 초반으로 소폭 상승할 것으로 예상된다 서울 지역 오피스빌딩 공실률이 높아지는 것은 1년여만이다.
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상반기 사무실 공급부족 완화 展望
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알투코리아는 올 상반기에만 예년 연간 사무실 공급량에 해당하는 17만여평이 신규 공급되는 것을 비롯해 연간 총 46만여평의 신규 공급이 예정돼 있기 때문이라고 공실률 상승 전망 배경을 설명했다.
